Ático espectacular en Escaldes- Engordany

Presentamos esta fabulosa vivienda plurifamiliar de diseño exclusivo que ofrece 165,20 m² interiores y 15,35 m² exteriores, alcanzando un total de 180,55 m². Su distribución ha sido concebida para maximizar la amplitud, la luz natural y las vistas privilegiadas al sureste, con acabados de alta gama que garantizan confort y distinción.

El acceso se realiza a través de un recibidor elegante que conecta con la zona de día, donde se abre un amplio espacio de estar, comedor y cocina de 52,80 m². La chimenea singular de etanol actúa como elemento distribuidor, aportando calidez y carácter. La cocina, equipada con electrodomésticos Siemens y muebles Leicht con encimera Neolith, se integra de forma natural en el ambiente. Un lavadero independiente con espacio para lavadora y secadora y un aseo de cortesía completan la zona de día.

La zona de noche se organiza en tres dormitorios en suite, cada uno con baño propio, destacando la suite principal que incorpora vestidor y acceso directo a la terraza privada. Los espacios interiores, cuidadosamente diseñados, suman 130,20 m² útiles, mientras que el exterior ofrece 13,85 m² de terraza orientada al sur-este, ideal para disfrutar de la luz y las vistas abiertas.

La calidad constructiva se refleja en cada detalle: estructura de hormigón armado, grandes ventanales Schuco con triple vidrio bajo emisivo, revestimientos en piedra y madera, y cubierta tradicional a dos aguas con pizarra certificada. Los interiores incluyen puertas blindadas, armarios empotrados lacados o en madera, pavimentos de parquet multicapa de roble apto para suelo radiante y baños revestidos en gres porcelánico con equipamiento Villeroy & Boch y grifería Grohe.

La vivienda incorpora domótica avanzada para el control de luces, climatización y persianas, además de videoportero y alarmas técnicas. El sistema de climatización combina suelo radiante con aerotermia para ACS y aire acondicionado en sala, dormitorios y cocina, complementado por un sistema JAGA de recuperación de calor. El edificio cuenta con ascensor premium Thyssen y aparcamiento con acceso motorizado y pavimento de hormigón pulido.

Este fabuloso atico representa la unión perfecta entre diseño contemporáneo y tradición arquitectónica andorrana, ofreciendo un hogar exclusivo, eficiente y lleno de carácter en un entorno privilegiado de Escaldes.