Nave industrial estratégica en Andorra

Esta nave industrial representa una oportunidad única para empresas de logística, talleres o espacios comerciales que busquen máxima visibilidad y operatividad inmediata en el corazón de Andorra.

Con una superficie total de 1.930,28 m² (mediciones validadas por arquitecto y el Comú), el espacio se distribuye de forma eficiente en:
- Planta Baja: Diseñada para la operativa pesada, con alturas libres de hasta 7 m en el patio de acceso y 3 m en zona de trabajo.
- Planta Primera: Ideal para oficinas, exposición o almacenaje ligero.
- Accesos: Dispone de 3 entradas independientes y un patio de maniobra privado, facilitando la carga y descarga directa de camiones.

La nave está lista para entrar a trabajar, contando con instalaciones actualizadas:
- Climatización: Sistema de calefacción eficiente (radiadores y fan-coils) con quemador y depósito renovados.
Aislamiento: Cubierta totalmente aislada en 2019, garantizando eficiencia térmica.
- Seguridad Integral: Alarma por zonas, detección de humos/llama, extintores y manguera contra incendios (BIE).
- Servicios: Vestuarios equipados con WC y ducha.

Entendemos que cada negocio es diferente. Por ello, la propiedad ofrece:
Posibilidad de adaptación: Reformas interiores, de fachada o incluso aumento de altura permitidas.
- Carencia por obras: Opción de negociar una moratoria en el alquiler para facilitar tu adecuación.
- Contrato estable: Condiciones a negociar para proyectos a largo plazo.